目次
1. はじめに。費用で後悔しないために・・・
「ゴミ屋敷の清掃を頼みたいけれど、料金がよくわからない…」
「ネットで安い業者に頼んだら、後から高額請求された…」
そんな声を特に近年よく耳にするようになりました。
私たち「お部屋片付け日本一」にも、他社でのトラブル後に相談に来られるお客様が残念ながら増えています。
ゴミ屋敷の清掃は、見積もり時の内容が不明確だと、数万円〜数十万円単位のトラブルに発展することもある重要な依頼です。
そこで今回は、ゴミ屋敷清掃にかかる適正な費用相場と、見積もり時に気をつけるポイントをゴミ屋敷専門業者として、プロの視点で解説いたします。
2. 東京都のゴミ屋敷清掃の費用相場とは？
東京都内のゴミ屋敷清掃費用は、間取りやごみの量、作業内容によって大きく異なります。
以下は、東京都内の清掃業者による一般的な料金相場の目安です。
| 間取り | 一般的な 相場 |
当社の 料金プラン |
|---|---|---|
| 1K・1R | 約30,000円〜50,000円 | 35,000円～ |
| 1DK・1LDK | 約50,000円〜100,000円 | 70,000円～ |
| 2DK・2LDK | 約100,000円〜180,000円 | 139,000円～ |
| 3DK・3LDK | 約180,000円〜300,000円 | 250,000円～ |
| 4LDK以上 | 約250,000円〜480,000円 | 320,000円～ |
※ごみの量や階数、作業の難易度で費用の変動があります。
あくまで参考値としてご覧ください。
| 積載量 | 一般的な 相場 |
当社の 料金プラン |
|---|---|---|
| 軽トラック | 約20,000円〜30,000円 | 25,000円～ |
| 1トントラック | 約35,000円〜66,000円 | 45,000円～ |
| 2トントラック | 約60,000円〜110,000円 | 80,000円～ |
3. 見積もり時に必ず確認したい3つのポイント
- 1. 作業内容が具体的に書かれているか？
- 「搬出費」「処分費」「人件費」「車両費」などの内訳があるか確認。
一式となっている場合は、要注意。
- 2. 追加料金の有無
- 「当日追加」がないか事前にチェックしてください。
近年見積もり時から作業完了後に追加費用を請求されるなどの問題が発生していますので、必ず見積もり時に確認してください。
- 3. 見積書や契約書の発行はあるか？
- 口頭だけの契約は避け、書面での記録は必須です。
契約書には、万が一お片付け中にお客様の品物を壊してしまった場合など、保険会社より保証がされる内容などの記載があることなども重要です。
4. 気を付けて！悪徳業者の手口と実際の相談事例
「基本料金1万円！と書かれていたのに、終わったら20万円請求された…」
国民生活センターによると、「不用品回収・片付けサービス」に関する相談件数は、2022年度で4,200件を超えています。
よくある手口
- ・「無料回収」と謳う→ 現地で高額請求された。
- ・見積もりが曖昧またはなし
- ・断ろうとしたら威圧する
このような業者とは絶対に契約しないでください。
無料回収は、人が動く以上絶対に出来ませんし、格安すぎる場合は、作業後に追加費用を請求される場合もあります。
5. 信頼できるゴミ屋敷業者の見極め方｜チェックリスト付き
では、信頼できるゴミ屋敷業者を見極めるにはどうしたらいいのでしょうか？
- ホームページに会社概要・所在地や、スタッフ写真などがしっかりと掲載されている
- 見積書に作業内訳が細かく明記されている
- 追加料金の有無を事前に説明してくれる
- 古物商許可証、産廃収集運搬許可の提示
- 会社概要・所在地が明記されている
- 実績などがしっかりと掲載されている
- googleの口コミ評価を見る
- 値段が他社と比較してあまりに安すぎる
- 問題点はしっかりと説明してくれる
- 万が一の破損事故などによる保証はいくらまで対応してくれるのか？
6. 当社へよくいただくお客様からの質問
- 部屋が本当にひどくても対応してもらえますか？
- 全く問題ありません。20年以上様々なゴミ屋敷清掃を行ってきました。
どんなお部屋もスピーディに解決しますのでご安心ください。 - 匿名での見積もりは可能ですか？
- はい、匿名対応でも可能です。
- 見積もり後に断っても大丈夫？
- もちろんOKです。過度な営業活動は一切いたしませんのでご安心ください！
7. 片付け完了までのステップ
当社でのお問い合わせから清掃完了までの流れになります。
柔軟に対応させていただきますので、ご不安な点などもお気軽にお申し付けください！
- 1. LINEや電話・メールでの事前見積もり
- 2. 概算御見積りのご提出
- 3. 無料訪問御見積り。トラブルにならないように実際のお部屋を拝見させていただきまして、最終的な御見積り費用の案内
※もちろんこの時点でお断りしていただいても全く問題ありません。 - 4. 作業日スケジュール調整
- 5. 作業当日：ご挨拶→確認→作業開始
- 6. 分別・搬出・簡易清掃までワンストップ対応
- 7. 最終確認・ご精算（追加費用なし）
8. まとめ｜納得できる価格で安心の片付けを
- ・清掃費用は状況に応じて大きく異なるので、実際に見てもらった方が安心です。
- ・安すぎる見積もりには注意が必要
- ・相見積もりを取ることはむしろ大切です。（3社程度を推奨）
- ・信頼できる業者かどうかが最重要
「お部屋片付け日本一」では、LINEでの無料写真見積りが可能です。
追加料金なし・匿名相談もOKなので、まずはお気軽にご相談ください。
執筆者
女性スタッフの視点で、心まで晴れる片付けを
目指しています。
【綾部 知子（あやべ ともこ）】
お部屋片付け日本一／現場責任者
（2017年入社）
得意な掃除：トイレ清掃
女性の立場から、女性ならではの不安に寄り添いたいと思っています。
「男性に見られたくない」「衛生面が心配」そんな声にも、私たちはしっかり対応します。
小さな声でも、ぜひ聞かせてください。一緒に一歩を踏み出しましょう。
